AVVISO PUBBLICO PER L’ACQUISIZIONE DELLA DISPONIBILITÀ DI ALLOGGI PRIVATI IDONEI ALL’EROGAZIONE DEI SERVIZI DI ACCOGLIENZA E INTEGRAZIONE DEI BENEFICIARI RIENTRANTI NEL PROGETTO SAI DEL COMUNE DI PACENTRO (AQ)

AVVISO PUBBLICO PER L’ACQUISIZIONE DELLA DISPONIBILITÀ DI ALLOGGI PRIVATI IDONEI ALL’EROGAZIONE DEI SERVIZI DI ACCOGLIENZA E INTEGRAZIONE DEI BENEFICIARI RIENTRANTI NEL PROGETTO SAI DEL COMUNE DI PACENTRO (AQ)

SI RENDE NOTO CHE

La Horizon Service Società Cooperativa Sociale con sede legale in via Pola n. 64/G a Sulmona (AQ), in qualità di soggetto attuatore del Progetto SAI n. 2004 “PaCentro dell’Accoglienza” del Comune di Pacentro, intende effettuare un’indagine esplorativa per acquisire la disponibilità, nell’ambito del Comune di Pacentro, di n. 3 immobili privati a uso di civile abitazione, idonei alla locazione da destinare all’accoglienza dei beneficiari del suddetto Progetto SAI (n. 11 beneficiari). Gli immobili dovranno essere in buone condizioni di manutenzione e/o di nuova costruzione.

A tal fine si specifica che la selezione degli immobili disponibili, individuati idonei mediante il presente Avviso, sarà svolta sulla base di quanto stabilito dal D.M. 18 novembre 2019 e dai correlati documenti in materia prodotti dal Servizio Centrale del Sistema di Protezione per Richiedenti Asilo e Rifugiati – Ministero dell’Interno.

1 – L’OBIETTIVO PRINCIPALE DELLA RETE S.A.I.

L’obiettivo principale del Sistema di Accoglienza e Integrazione è quello di realizzare un servizio di accoglienza integrata rivolto ai richiedenti/titolari di protezione internazionale e umanitaria. Per accoglienza integrata si intende la messa in atto di interventi materiali di base (vitto e alloggio), contestualmente a servizi volti al supporto di percorsi di inclusione sociale, funzionali alla riconquista dell’autonomia individuale.

Il Sistema di Accoglienza e Integrazione si avvale di strutture residenziali adibite all’accoglienza ubicate sul territorio. La Horizon Service Società Cooperativa Sociale, in qualità di ente attuatore del Progetto SAI del Comune di Pacentro (AQ), intende raccogliere la disponibilità di immobili privati presenti sul territorio locale che risultino idonei alla funzione richiesta, ovvero in linea con la normativa vigente in materia residenziale, sanitaria, di sicurezza antincendio e antinfortunistica delle strutture ad uso di civile abitazione.

2- REQUISITI MINIMI DEGLI ALLOGGI

Gli immobili da proporre in locazione dovranno possedere i seguenti requisiti fondamentali:


1) residenziali e civili abitazioni, adibite all’accoglienza ed ubicate sul territorio del Comune di Pacentro (AQ);

2) Appartenere a categoria residenziale non di lusso;

3) Essere liberi da trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli;

4) Essere liberi da persone e cose all’atto di stipula del contratto di locazione e quindi pienamente ed immediatamente fruibili;

5) Essere edificati in conformità allo strumento urbanistico e alle vigenti norme comunitarie, nazionali e regionali in materia residenziale, sanitaria, di sicurezza antincendio e antinfortunistica;

6) Essere dotati di impianti idraulici, igienico-sanitari, elettrici e di adduzione gas conformi alle vigenti prescrizioni legislative;

7) Essere dotati di impianto di riscaldamento autonomo;

8) Essere composti da almeno 2 camere (cucina e camera da letto) e bagno, con eventuali spazi comuni, idealmente di circa 70 mq.

3 – REQUISITI DI PARTECIPAZIONE

I partecipanti, persone fisiche o giuridiche riconosciute, dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti:
a) essere titolari del diritto di proprietà piena ed esclusiva degli alloggi oggetto dell’avviso di manifestazione di interesse;

b) essere nel pieno esercizio dei propri diritti;

c) non avere in corso procedure di fallimento, concordato o amministrazione controllata e non trovarsi in stato di liquidazione;

d) non essere in gestione commissariale né essere stata presentata domanda di commissariamento;

e) non avere subito la perdita o la sospensione della capacità ed idoneità a contrattare con la Pubblica Amministrazione;

f) gli spazi devono essere già adeguati all’utilizzo previsto o richiedere interventi minimi, anche se privi di mobilio; qualora non lo siano, la proprietà dovrà dichiarare la disponibilità a eseguire interventi di adattamento degli spazi alle particolari esigenze degli utilizzatori.

4 – CANONE DI LOCAZIONE

Il canone mensile di locazione sarà opportunamente concordato e valutato dalla Horizon Service Società Cooperativa Sociale tenendo conto del valore catastale, della capienza, della grandezza delle superfici, dello stato degli ambienti.

5- DURATA DELLA LOCAZIONE

Il contratto di locazione segue la durata del progetto (2 anni, rinnovabili), da concordare con i singoli proprietari.

6- TERMINI E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE MANIFESTAZIONI DI INTERESSE

Le proposte dovranno essere corredate e integrate dalla seguente documentazione:

1.planimetria con indicata l’ubicazione degli immobili, la pianta di ogni unità immobiliare l’indicazione delle destinazioni e delle superfici di ogni singolo vano;

2.certificato di agibilità/abitabilità dell’immobile;

3.certificazione energetica dell’immobile;

4.fotocopia del documento d’identità del proprietario dell’immobile;

5.fotocopia del codice fiscale;

6.dichiarazioni di conformità (ex DM 22.1.2008 n.37) impianto idrico-fognante e impianto elettrico o in sua assenza dichiarazione di rispondenza DIRI.

La manifestazione di interesse dovrà pervenire in una delle seguenti modalità:
a) a mezzo PEC all’indirizzo horizonservice@pec.it;

b) in busta chiusa e sigillata, a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno all’indirizzo: Horizon Service SCS – via Pola n. 64/G, 67039 Sulmona (AQ);

c) in busta chiusa e sigillata, con consegna a mano presso la sede legale e amministrativa di Horizon Service SCS – via Pola n. 64/G, 67039 Sulmona (AQ) nel seguente orario: dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle ore 18:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 12:00.

La busta contenente la domanda con i relativi allegati ovvero l’oggetto della pec, dovrà riportare la seguente indicazione: “PROGETTO SAI COMUNE DI PACENTRO (AQ) – MANIFESTAZIONE D’INTERESSE IMMOBILI DA DESTINARE ALLA LOCAZIONE”.

La Horizon Service SCS provvederà all’effettuazione dell’istruttoria amministrativa e alla valutazione, con eventuale sopralluogo da parte di proprio personale di équipe, dell’adeguatezza dell’unità abitativa alle normative vigenti (rispetto degli standard urbanistici, conformità degli impianti, ecc.) in base all’ordine di ricezione delle candidature.

Ogni proprietario, persona fisica o giuridica, potrà candidare alla locazione più immobili, purché in possesso dei requisiti obbligatori indicati all’art. 2. Su insindacabile giudizio dell’Ente attuatore verranno individuati gli alloggi ritenuti adeguati alle esigenze dell’utenza.

7- PRECISAZIONI

La Horizon Service SCS si riserva la facoltà di richiedere agli offerenti tutta la documentazione integrativa e in originale ritenuta necessaria per consentire l’esauriente esame delle proposte.
La proposta non è impegnativa per la Horizon Service SCS che, con la pubblicazione del presente avviso, non si impegnano in alcun modo alla sottoscrizione di alcun contratto o convenzione. Pertanto, gli offerenti non potranno rivendicare alcun diritto o rimborso spese per la presentazione dell’offerta.

8- MODALITÀ DI PUBBLICAZIONE E RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO

Il presente Avviso è pubblicato e scaricabile sul sito web del Comune di Pacentro (https://www.comunepacentro.aq.it) e sul sito web della Horizon Service SCS (https://www.horizonservice.org).

Ai sensi del Regolamento Europeo 2016/679 (G.D.P.R.) il trattamento dei dati personali forniti sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza e di tutela della riservatezza. I dati personali forniti saranno trattati esclusivamente per finalità strettamente connesse e strumentali alla gestione del presente procedimento.

Per chiarimenti e ulteriori informazioni contattare il numero di telefono:
0864 33627.

NORME FINALI

La documentazione presentata a seguito della partecipazione al presente avviso resterà acquisita agli atti della Horizon Service SCS, indipendentemente dall’esito del procedimento.

Pacentro, 13.02.2023

Per la Horizon Service SCS
Il Presidente
Gennarino Settevendemie

Per il Comune di Pacentro
Il Referente di Progetto
Eustachio Tarulli

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